Le 13 juillet 1965 est une date clé pour les femmes : elles obtiennent enfin leur indépendance financière ! Deux années plus tard, les femmes sont autorisées à entrer à la Bourse de Paris et à investir sur les marchés financiers.
Et pourtant, nous voici 57 ans plus tard et le constat est mitigé. Selon une étude européenne menée par JP Morgan auprès de 3 968 femmes âgées de 30 à 60 ans en 2021, peu de femmes investissent sur des supports financiers, et la France est un des pays les plus en retard sur ce sujet…
Quelques chiffres clés tirés de cette enquête :
- Seulement 18% des femmes investissent régulièrement
- Plus de 35% d’entre elles n’investissent pas du tout (ce chiffre monte à 50% en France !)
- 64% des femmes perçoivent l’investissement comme quelque chose de compliqué
L’étude conclut donc que les femmes ont tendance à moins placer leur épargne que les hommes. Elles sont aussi souvent qualifiées de plus prudentes face aux risques, ce qui explique que leur épargne dort paisiblement sur leurs comptes courants ou comptes livrets, peu rémunérateurs, surtout en période d’inflation…
I. Les femmes et la SCPI Iroko Zen
Deux ans après la création de notre SCPI Iroko Zen, nous nous sommes penchés sur ce sujet. Quelle part d’investisseurs femmes avons-nous dans les épargnants de notre SCPI ?
Lorsque nous avons construit Iroko, nous nous sommes fixés comme mission de rendre accessible des solutions d’épargnes immobilières responsables pour tous. Mais lorsque nous regardons nos chiffres de plus près, nous partageons le constat réalisé par l’étude de JP Morgan.
À fin décembre 2022, sur nos 4 500 associés :
- 21% sont des femmes
- 63% sont des hommes
- 16% ont investi en co-souscription
Et lorsque nous zoomons sur les co-souscriptions, le constat est le suivant :
- 87% sont initiées par des hommes
- 13% sont initiées par des femmes
Aussi, nous avons constaté que les femmes investissent des montants inférieurs à ceux des hommes pour des revenus similaires.
En conclusion, comme la majorité des sociétés de gestion, nous avons moins de femmes que d’hommes qui investissent.
II. Pourquoi les SCPI pour l’épargne des femmes ?
L’étude de JP Morgan comprend deux indicateurs qui nous ont interpellés :
- Les femmes ont une aversion au risque plus forte que les hommes (69% des femmes françaises ne sont pas à l’aise face aux risques).
- 77% d’entre elles estiment que l’investissement durable fait une vraie différence pour la société.
Face à ces deux constats, chez Iroko, nous trouvons cela dommage que les SCPI ne soient pas un produit plus démocratisé auprès de la gent féminine et nous pensons même qu’il y a un réel potentiel de marché à saisir !
En effet, bien que présentant des risques de perte en capital, l’échelle de risque basée sur la volatilité (SRI), des SCPI est souvent moins élevée que d’autres produits financiers comme les fonds actions. À titre d’exemple, pour la SCPI Iroko Zen il est de 3/7 (1 étant un risque faible et 7 un risque élevé).
Aussi, de plus en plus de SCPI détiennent le label ISR, ce qui vient répondre à cette demande vers l’investissement durable. On peut aussi souligner que l’avantage du label ISR sur un fonds immobilier est que les actions environnementales menées sont concrètes et ont un impact directement observable sur le bien détenu. À titre d’exemple, chez Iroko Zen, nous informons régulièrement nos épargnants sur les travaux d’amélioration menés sur le parc immobilier (comme l’installation de panneaux photovoltaïques, de systèmes d’illuminations LED, ou de systèmes de programmation des commandes murales).
Chez Iroko, nous pensons donc qu’il pourrait y avoir un fort intérêt des femmes vers les SCPI. Par différentes choses déjà mises en place et par des projets que nous souhaitons mener en 2023, nous espérons travailler sur la démocratisation de cette solution d’investissement auprès de toutes et tous !
III. Comment Iroko va vers l’inclusion de toutes et tous ?
Bien trop souvent, sans faire attention, certaines sociétés de gestion créent des sites, des articles, des parcours de souscription ou des produits qui vont parler davantage aux hommes qu’aux femmes. Cela n’encourage pas ces dernières à investir car elles ne se sentent pas forcément légitimes ou visées par ce produit. Dès la création d’Iroko, nous avons veillé à créer un univers inclusif afin que tout le monde puisse s’y retrouver.
La charte graphique d’Iroko
Lors de sa création, Iroko a souhaité aller vers une charte graphique pouvant plaire au plus grand nombre. Pour développer notre charte nous avons fait appel à Tom Chegaray. Tom est un artiste qui a travaillé sur une grande diversité de marques comme Yuka, Club Maté, Virgil, La Maille Française… Nous souhaitions ne pas rentrer dans les chartes graphiques habituelles du secteur de la finance, qui sont souvent pensées pour une clientèle plutôt âgée et masculine : des couleurs sombres et neutres telles que le bordeaux, le bleu marine, des photos en noir et blanc, des images de sports tels que la formule 1 ou le golf.
Tom veille dans ses dessins à avoir tout type de personnes. Il sélectionne des couleurs pastel pour aller vers le plus de neutralité possible. Les scènes, les bâtiments choisis et l’histoire racontée derrière chaque illustration permettent au plus grand nombre de s’y projeter. Les femmes sont présentes sur chacun de nos dessins.
Une équipe de Chargé(e)s de Relations Investisseurs mixte
Il peut être fréquent dans le secteur financier de retrouver des conseillers essentiellement masculins. Chez Iroko, nous veillons à avoir de la mixité au sein de l’ensemble nos équipes. Aujourd’hui, l’équipe Relations Investisseurs de chez Iroko est composée de plus de 60% de femmes.
Des parcours de souscription inclusifs
Récemment, nous avons refondu l’ensemble de nos parcours de souscription. Lors de cette refonte, nous avons veillé à ce que les mots correspondent autant aux femmes qu’aux hommes en féminisant les propositions de notre parcours de souscription si besoin.
2023 : de la pédagogie encore !
Enfin, chez Iroko, nous sommes convaincus que les femmes investissent peu en SCPI par manque de connaissance.
Nous avons donc à cœur de continuer à travailler sur la démocratisation de ce produit d’épargne en 2023, comme nous l’avons fait en 2022. Nous utilisons pour cela différents canaux comme Instagram, où nous avons lancé récemment des vidéos explicatives sur les SCPI.
Nous utilisons aussi des campagnes d’affichage comme celle que nous avons réalisée dans le métro parisien en 2022 avec un petit texte explicatif sur les SCPI :
Au fil du temps, nous espérons que le produit des SCPI se démocratisera encore davantage et que les femmes représenteront une proportion plus importante de nos épargnants !
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