Bureaux à Dunkerque
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI acquiert un local d’activités situé à Dunkerque, en région Haut de France. Avec près de 90 000 habitants, Dunkerque est la cinquième ville la plus peuplée de la région. L’actif bénéficie d’une accessibilité aisée à l’autoroute qui lui confère un emplacement stratégique, au cœur d’une zone d’activité établie, qui recense plus de 200 entreprises.
Le bâtiment, à usage mixte, est occupé par Apave, un groupe international spécialisé dans les domaines de l’assistance, de l’accompagnement auprès des professionnels de tous types et de la formation professionnelle. Le groupe compte plus de 12 600 collaborateurs.
L’ensemble immobilier a été construit pour les besoins de notre locataire Apave, en 2009. Il développe une surface globale de 2 714 m² répartie à surfaces égales entre les bureaux et les surfaces d’activités.
Apave est engagé par un bail de 12 ans dont l’échéance est prévue en 2030.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Bureaux à Dunkerque
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
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