Portefeuille B&B en Italie
Nouveauté
Via Circonvallazione Nordest, 195, 41049 Sassuolo MO, Italy
·
Acquis le
17/3/2025
Actif numéro
141, 140, 142
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit sa stratégie de diversification géographique avec une première acquisition en Italie.
Il s'agit d'un portefeuille de trois hôtels situés au Nord de l'Italie, dans la région d’Émilie-Romagne, à proximité de Bologne.
Ces actifs sont loués à B&B Hotels, un exploitant de premier rang reconnu pour son positionnement sur le segment des hôtels économiques de qualité.
L’enseigne bénéficie d’une forte présence en Europe et d’un modèle opérationnel éprouvé, garantissant une stabilité locative à long terme.
Les établissements sont sécurisés par des baux de longue durée, offrant une WALB de plus de 18 ans.
Cette acquisition représente un volume d’investissement de 13,8 M€ HD soit un taux de rendement de 7,58 % acte en main.
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Antoine Dablanc
Responsable des investissements
chez Iroko
* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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