Bureaux à Issy les Moulineaux
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen acquiert un immeuble de bureaux à Issy-les-Moulineaux, en plein cœur du quartier des affaires des l'ouest parisien.
Issy-les-Moulineaux, et plus spécifiquement le secteur Forum de Seine, accueille de très nombreux grands groupes tels que Orange, Canal +, Capgemini, Johnson & Johnson, etc.
L'Actif se situe sur la rue Camille Desmoulins, l'un des axes principaux de la zone tertiaire de la ville, au pied des transports en commun (RER C et Tramway 2).
L'Actif de 4 981 m² est entièrement loué depuis le début des années 2000 à Regus, qui appartient au groupe leader du coworking (IWG Group), qui a récemment allongé la durée ferme de son bail, dont la prochaine échéance aura lieu en 2030.
L'Acquisition représente un volume de 26,6 M€ HD soit un taux de rendement de 8,49% acte en main.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Bureaux à Issy les Moulineaux
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