Commerce à Thourotte

Nouveauté
Av. Henri Maillard, 60150 Thourotte, France
·
Acquis le
30/12/2024
Actif immobilier | Commerce à Thourotte
Actif numéro
131

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

La SCPI Iroko Zen acquiert un Brico Dépôt en périphérie de Compiègne.

L'actif, situé à Thourotte, est entièrement loué depuis sa construction en 2008 à l'enseigne de bricolage Brico Dépôt, appartenant au groupe Kingfisher.

Il développe une surface totale plus de 11 000 m² comprenant une cour des matériaux de 4 900 m². Brico Dépôt a renouvelé son bail en 2020.

Cette acquisition représente un volume d'investissement de 7,95M€ HD soit un taux de rendement de 7,38% acte en main.

Voir plus...
Voir moins...
photo Marion Bertrand
Thomas Outters
Responsable des investissements
chez Iroko
7,95
M€
Prix Hors Droit
7.38
%
Taux de rendement non garanti*
1.7
ans
Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)
1
Locataire(s)
11181
m2
Surface
30/12/2024
Date d’achat
Commerce
Typologie
Arrow backArrow next
* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.
team Sales Iroko
icon_phone Parler avec un conseiller
Découvrir notre nouvel actif
Trustpilot

Découvrez cette acquisition en photos

Commerce à Thourotte

Arrow backArrow next

A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens

Découvrir nos acquisitions les plus récentes
Actif immobilier | Commerce à Thourotte
Commerce à Thourotte
France
Typologie
Commerces
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
1.70
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
7.38
%
Dec 30, 2024
Dec 30, 2024
Actif immobilier | Locaux d'activités à Serres-Castet
Locaux d'activités à Serres-Castet
France
Typologie
Locaux d'activité
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
12.00
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
9.01
%
Dec 30, 2024
Dec 30, 2024
Actif immobilier | Commerces et bureaux à Londres
Commerces et bureaux à Londres
Royaume-Uni
Typologie
Commerces
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
6.20
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
7.30
%
Dec 23, 2024
Dec 23, 2024
Découvrir l’ensemble de notre parc immobilier