Retail Park à Emmen
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen acquiert un retail park situé à Emmen aux Pays-Bas.
Emmen est une commune de 57 000 habitants disposant d'une zone de chalandise élargie estimée à plus de 440 000 personnes dans un rayon de 30 minutes en voiture.
L’actif est implanté dans la principale zone commerciale au sud d’Emmen. Il se compose de trois bâtiments distincts construits en 1998, développant une surface totale de 34 760 m². Il accueille aujourd’hui 15 locataires diversifiés dans les secteurs de l’équipement de la maison, du sport, du loisir et du commerce de détail. Parmi eux figurent des enseignes de renom telles que JYSK, Praxis, ProFit Gym, Urban Jump ou encore Pronto Wonen.
L’actif génère un revenu locatif annuel de 1,72 M€. Cette acquisition représente un volume d’investissement de 15,68 M€ HD, soit un taux de rendement acte en main de 8,77 %.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Retail Park à Emmen
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
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