Portefeuille Bank of Ireland
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
Iroko Zen s’est porté acquéreur d’un portefeuille de 5 actifs, détenus en pleine propriété, occupés par Bank of Ireland. Les actifs, situés à Enniscorthy, Longford, Mallow, Roscrea et Loughrea, comportent chacun une agence bancaire au rez-de-chaussée à destination du public, et des espaces de bureaux/stockage dans les étages.
Un locataire de 1er ordre
Bank of Ireland a été créée en 1783 et est l'une des principales banques de la République d'Irlande. Le groupe bancaire offre une gamme diversifiée de services et est l'un des plus grands employeurs du pays avec plus de 10 400 d’employés. Bank of Ireland a une position extrêmement forte sur le marché irlandais en tant qu'établissement bancaire de détail et commercial prédominant. Ses actions sont cotées à la Bourse irlandaise et à la Bourse de Londres.
Bank of Ireland a réalisé un bénéfice avant impôt de 1,4 Mds € en 2021.
Une situation locative sécurisée jusqu’en 2032
L’ensemble des actifs est loué dans le cadre de baux de 25 ans qui arriveront à échéance en 2032.
Le portefeuille génère un revenu locatif annuel de 798 k€ dont :
• 124k€ pour l'actif à Enniscorthy
• 133k€ pour l'actif à Longford
• 169k€ pour l'actif à Loughrea
• 270k€ pour l'actif à Mallow
• 100k€ pour l'actif à Roscrea
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
Découvrez cette acquisition en photos
Portefeuille Bank of Ireland
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens
.webp)
