Entrepôt à Huesca
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen acquiert un nouvel entrepôt en Espagne.
L'Actif est situé à Huesca, une commune du Nord de l'Espagne, dans la communauté autonome d'Aragon.
Plus spécisément, cet entrepôt se trouve au sein d'une zone d'activités bénéficiant d'un emplacement stratégique, le long de l'autoroute A2 qui relie Saragosse à Barcelone.
Construit en 2019, ce bâtiment développe une surface totale de 7 425 m² et dispose de panneaux photovoltaïques en toiture utilisés pour la consommation du locataire Optral, spécialisé dans la conception, la production et la vente de câbles de fibre optique et d'équipements optoélectroniques.
Dans le cadre de cette opération réalisée en Sale & Lease Back, Optral s'est engagé pour une durée ferme de 10 ans.
L'acquisition représente un volume d'investissment de 3,3 M€ soit un taux de rendement de 8,20% acte en mains.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Entrepôt à Huesca
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