Locaux d'activités à Tigery
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
L’actif se situe à 30 km au sud de Paris, dans la zone d’activités du Parc des Vergers qui est un pôle d’activités récent et dense accueillant notamment le centre de formation de BMW France ou bien encore le site logistique de PORCELANOSA. La desserte routière est également optimale avec l’accès rapide à la francilienne permettant une connexion rapide aux autoroutes A4, A5, A104, A77 et A140.
Sous garantie décennale du constructeur, le bâtiment a été livré en 2015, et présente un niveau de prestations Prime tant sur le nombre d’équipements que sur la qualité des matériaux utilisés. Il développe une surface de 1 900 m² et offre 42 emplacements de parking.
Entièrement loué à deux sociétés complémentaires dans le domaine de la distribution alimentaire (distribution automatique de boissons chaudes et froides) avec des baux récents (2019), l’un des locataires s’est engagé à rester jusqu’en 2025 minimum.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Locaux d'activités à Tigery
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
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