Entrepôt logistique à Chatte
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen poursuit son développement et annonce l'acquisition de son 84ème actif immobilier.
Il s'agit d'un actif de logistique e-commerce entièrement loué dans le cadre d’un sale & leaseback long terme avec l’enseigne MATHON, leader français de la vente en ligne d’ustensiles de cuisine depuis plus de 30 ans.
L’actif se situe dans la commune de Chatte entre Grenoble et Valence, à proximité immédiate des autoroutes A49 et A7 permettant un accès au Parc Multimodal Sud Rhône-Alpes de Valence sur la dorsale Logistique.
L'ensemble immobilier est implanté au sein de la zone industrielle où se trouvent de grandes enseignes commerciales telles que Bricorama, Gamm Vert, Leclerc et plusieurs bâtiments de logistique.
L’actif développe une surface globale de 7.880 m² et est majoritairement dédié à la logistique et au stockage dans le cadre de l'activité e-commerce de son locataire.
Mathon s'est engagé dans le cadre d'un bail de 10 ans avec une période ferme de 9 ans.
Cette acquisition représente un volume de 5,9M€ HD pour un rendement à l'acquisition de 7,13% AEM.
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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Entrepôt logistique à Chatte
A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens
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