Locaux d'activités à Hengelo

Nouveauté
Asveldweg 11, 7556 BR Hengelo, Netherlands
·
Acquis le
5/4/2024
Actif immobilier | Locaux d'activtés à Hengelo
Actif numéro
102

Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?

Iroko Zen a fait l'acquisition de locaux d'activité d’environ 5 000 m² à Hengelo, ville de 80 000 habitants à l'est des Pays-Bas.

Il s’agit d’une opération en sale and leaseback pour une durée de 10 ans ferme avec Selo, une société spécialisée dans la fabrication de lignes de production pour le secteur agroalimentaire.

L’actif, aux prestations qualitatives, bénéficie d'une bonne localisation au sein d'une zone d'activité identifiée et bénéficie d'un accès autoroutier à moins de 2 km.

Cette acquisition représente un volume de 3,5 M€ HD soit un taux à l'acquisition de 8,17% acte en main.

Voir plus...
Voir moins...
photo Marion Bertrand
Antoine Dablanc
Responsable des investissements
chez Iroko
3,50
M€
Prix Hors Droit
8.17
%
Taux de rendement non garanti*
10
ans
Durée résiduelle des baux jusqu'à prochaine échéance (WALB)
1
Locataire(s)
5173
m2
Surface
5/4/2024
Date d’achat
Local d'activités
Typologie
Arrow backArrow next
* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)

Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen

Vous avez des questions concernant notre parc immobilier, la typologie de nos biens ou la répartition géographique ? Réservez un créneau d'échange avec un de nos conseillers Iroko.
team Sales Iroko
icon_phone Parler avec un conseiller
Découvrir notre nouvel actif
Trustpilot

Découvrez cette acquisition en photos

Locaux d'activités à Hengelo

Arrow backArrow next

A travers Iroko Zen, nos épargnants sont co-propriétaires
de nos biens

Découvrir nos acquisitions les plus récentes
Actif immobilier | Commerce à Hellevoetsluis
Commerce à Hellevoetsluis
Pays-Bas
Typologie
Commerces
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
3.90
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
7.87
%
Oct 31, 2024
Oct 31, 2024
Actif immobilier | Commerces à Barrhead
Commerces à Barrhead
Royaume-Uni
Typologie
Commerces
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
12.00
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
7.00
%
Oct 31, 2024
Oct 31, 2024
Actif immobilier | Entrepôt à Huesca
Entrepôt à Huesca
Espagne
Typologie
Entrepôts
WALB
bouton d'informations
Durée d’engagement ferme de nos locataires jusqu’à la prochaine possibilité de dénonciation
10.00
ans
Rendement AEM
bouton d'informations
Le rendement Acte en Main (AEM) est non garanti. Le taux de rendement initial AEM exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net dans le cas où l’actif serait totalement loué) d’un bien et son coût d’acquisition AEM (la valeur d’achat hors droits du bien augmentée des droits de mutation, des émoluments de notaire et commission de brokerage).
8.20
%
Oct 17, 2024
Oct 17, 2024
Découvrir l’ensemble de notre parc immobilier