Résidence Etudiante à Portsmouth
Nouveauté
Middle St, Southsea, Portsmouth, Southsea PO5 4AY, UK
·
Acquis le
4/3/2025
Actif numéro
137
Pourquoi cette acquisition est le meilleur choix ?
La SCPI Iroko Zen renforce sa diversification avec l’acquisition de Trafalgar Hall, une résidence étudiante de 8 891 m², située en plein cœur de Portsmouth, à proximité immédiate de l’université de Portsmouth, université accueillant 31 000 étudiants sur un campus d'environ 210 000m².
Portsmouth est une ville du sud du Royaume-Uni, accueillant une population étudiante en constante croissance.
L'actif, avec ses 328 chambres, est exploité par une entité de Unite Group Plc, acteur majeur du logement étudiant avec 153 propriétés au Royaume-Uni et membre du FTSE 100. Il affiche une WALB de plus de 8 ans.
Cette opération représente un volume d’investissement de 13,28 M€ HD, correspondant à un taux de rendement de 7,18 % acte en main.
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Antoine Dablanc
Responsable des investissements
chez Iroko
* Il s'agit du rendement au moment de l'acquisition "Acte en main" qui est égal à :
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Valeur locative nette / (Valeur d'acquisition hors droits + droits de mutation + frais de notaire + honoraire du broker)
Une stratégie d'acquisition au service de la performance de la SCPI Iroko Zen
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